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大温2月房屋销量升近6成较去年同期?41.9%


大温地产局(REBGV)昨日公布最新房市统计,今年2月住宅房屋销量较1月大幅增长59.2%,但较去年同期下降41.9%。菲沙地产局(FVREB)亦公布房市数据,该区2月销量较1月增长43%,较去年同期降低41.5%。

新增挂牌房屋创新低

REBGV统计显示,大温地区2月新增挂牌房屋3666间,创2003年以来歷史新低。目前挂牌房屋共有7594间,相比1月增加4.9%,且比去年同期增加4%。

REBGV主席莫里森(Dan Morrison)指出,除挂牌房屋较少影响到2月房屋销量外,下雪天气是另一原因。

莫里森说,尽管销量远低于去年同期水平,但因买方受到有限挂牌屋的限制,房价只见轻微波动。该情况在柏文和城市屋市场中尤为明显。

REBGV的中央放盘系统(MLS)数据显示,目前房价基准指数为906,700元,较6月前下降2.8%,与今年1月相比上升1.2%。

独立屋价格较6月前下降6.5%,与今年1月没有变化。柏文价格较6月前上涨2.3%,较今年1月上涨2.7%。城市屋则与6月前相比下降2.3%,但与1月相比上升1.3%。

同时,FVREB统计数据显示,菲沙河谷地区今年2月较去年同期房屋销量降低41.5%,与今年1月相比增加43%,房屋销量与新增挂牌趋于一般水平。数据显示,该区独立屋基准价为85.93万元,较去年同期上升20.4%。城市屋与柏文较去年价格也分别上升25.2%和26.5%。

来源:明报

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