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买房会被骗 在美国这些城市要小心

【侨报网编译张雯8月31日综合报道】2007年泡沫出现之后,如今美国房地产市场已有所改善,许多地区房价持续上涨创纪录水平,而库存却很低。


图片来源:Bank Foreclosures Sale

这是许多房地产市场共同的问题。不同的是,在一些房价曾下跌最多而如今大幅上涨的市场,无论房价和租金都上涨过快,同时炒房和欺诈行为发生频率也高。

事实上,受到房屋崩溃的八个佛罗里达州地铁区的健康状况是最新的CoreLogic市场健康指标中的高风险区域。分数反映了房价与收入水平之间的相关性以及购买和租赁之间的成本差异,更高的翻转率和更高的欺诈率。

据24/7 Wall Street报道,CoreLogic依据2012年以来美国最大的100个房屋市场的房价增长、租金增长进行了分析,并对它们的炒房指数和欺诈指数进行了排名,评出了10个最健康和最不健康的房地产市场。

10个最不健康的房市

劳德代尔堡-庞帕诺海滩-迪尔菲尔德海滩,佛罗里达州(Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach, Florida)


图片来源:Sabbia Beach Condos

房价涨幅:59%

租金涨幅:29%

炒房指数排名:第21

欺诈指数排名:第1

杰克逊维尔,佛罗里达州(Jacksonville, Florida)


图片来源:Visit Jacksonville

房价涨幅:41%

租金涨幅:18%

炒房指数排名:第33

欺诈指数排名:第13

来源:侨报网

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