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上月大温独立屋 3/4低于叫价成交

大温哥华一度成为「抢手货」的独立屋,销情继续降温,今年11月约佔四分三的独立屋,均以低于叫价成交。

据网络传媒ThinkPol获得来自地产界人士提供的房地产资料发现,上个月大温地区售出的独立屋之中,佔77%以低于挂牌叫价易手,另有17%则以高于叫价成交。同时,低于叫价成交的独立屋,较多位于温西区,并且属于价格较昂贵的豪宅。至于以高于叫价转手的独立屋,则大多数是在近郊、价格较可负担的楼盘。

ThinkPol分析数据后更发现,面对滞销情况,一些业主採用「以退为进」的策略,把物业停止挂牌,待一段时间后再推出市场放售,藉以隐瞒割价及挂牌日数等资料,希望可以避免被买家「压价」。

目前,公众无法获得有关房屋销售的详细资料。有部分地产界人士认为,政府的相关政策缺乏应有的透明度。本报记者

来源:星岛日报

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