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BC物业估价通知书发出 估计上诉数字会上升   


随着刚刚公佈的BC省物业估价报告,很多业主都会认为自己物业价值被高估,所以会就估价提出上诉,个案数字今年相信会有所上升。

去年,全省被估价的超过二百万个物业当中,有27,903宗上诉个案。虽然仅佔全数的百分之1.38,但这数字自2014年的17,874宗,已经大幅增加五成六。上诉主要集中在商业物业,而住宅楼宇的个案也增加一倍至接近1,000宗。

收到物业估价通知书后,如果认为当中资料不正确,业主可以联络当地的BC物业估价处,向物业估价员提出疑问并了解。如果之后仍然想就物业估价要求覆核,业主就必须在今个月底前,向物业估价处备案。

物业估价处覆核小组Steve Feldman提醒业主,不要单凭主观的感觉认为自己物业价值被高估,要提供实质的证据:例如物业位置的街道图、物业照片、同区内可作比较的同类物业资料等。

覆核小组可能由于缺乏证据而不考虑投诉、更改物业评估通知书上的评估或资料,或者决定不作任何更改。覆核小组亦不必为裁决作出书面解释。

如果不满意覆核小组的裁决,可以向物业估价上诉委员会提出上诉,最后限期是4月30日。

有关上诉的资料,可上assessmentappeal.bc.ca了解详情。

来源:中文电台

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