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联邦收紧按揭CMHC贷款保险大跌

联邦收紧按揭CMHC贷款保险大跌 [2018.07.10] 发表 推文

【明报专讯】鑑于联邦政府收紧房屋按揭政策,已导致房屋买家对于房屋按揭贷款保险的需求量大减,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)已作出调整,现正更多地侧重于为柏文建筑提供房屋按揭贷款保险以及管理廉租屋项目。

统计数据显示,在2016年至2017年的短短一年期间,加拿大按揭及房屋公司出售给银行的批量投资组合保险的金额从241亿元剧跌至52亿元,跌幅接近80%。与此同时,加拿大按揭及房屋公司出售给业主的房屋按揭贷款保险从386亿元减少至296亿元,跌幅为23%。

而在2013年至2017年期间,即使加国各地的房屋销售行情火爆,加拿大按揭及房屋公司的年度保险销售总额从915亿元减少至536亿元,跌幅超过了40%。

另外,加拿大按揭及房屋公司仍在生效的保险也正在下跌,在2017年底达到4,800亿元,与2011年的高峰期相比,下跌了15%。加拿大按揭及房屋公司的首席商务官鲍尔斯(Romy Bowers)指出,在需求放缓的情况下,该公司已将原先在业主保险和投资组合保险这两个部门工作的职员调动至柏文等现正扩展的领域。

来源:明报

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