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卑诗空置税2年收1.3亿 逾9成来自非本省居民


省府指徵收空置税后有助增加房屋出租的长线供应。 (林莉莉摄)

卑诗省府公布徵收投机空置税(speculation and vacancy tax,简称空置税)第二年的数据,指有关税项在增加长期出租房屋供应方面奏效。2019年此项的税收及收入为合共8,800万元,省府说,超过92%的空置税收入来自外国业主﹑卫星家庭﹑住在本省以外的加拿大人以及其他非本省居民的业主;而99.9% 以上的本省业主毋须缴纳这项空置税。

省财政厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,新冠病毒疫情凸显了卑诗省民一直所知道的,即可负担及安全的居所,对省民、社区以及整个经济都很重要。正因如此,省府会继续致力争取更多可负担的住屋选择,确保房屋用作栖身而非图利。

各市市长近日已收到各社区的2019年空置税申报资料,这些资料将为他们提供资讯,商讨是否需要调整有关税项。省财政厅每年均会向徵收空置税地区的市长徵询意见,透过年度谘询,省财政厅有机会了解有关税项的数据和分析资料,而市长和委员会亦有机会阐释该税项在社区所发挥的效用。

空置税奏效 长期出租屋供应增

罗品珍说,2019年的申报资料以及加拿大房屋及按揭公司(CMHC)等机构提供的报告均显示,愈来愈多物业转型为长期出租房屋,这转变对市区来说极为关键。这些形态转变和空置税将会继续打击投机者而不会影响大部分卑诗省民,显示空置税在本省奏效。

报告提到,空置税继续缓和楼市但未对房屋供应产生负面影响。在本省徵收空置税地区,2019年的房屋动工率较2018年上升16% 。全省空置率上升7%,为省民提供更多可负担住屋选择。

对于不少省民来说,可负担住屋仍是遥不可及的事情。自2018年引入空置税以来,已为省府带来1亿3,000万元收入。投机空置税所带来的所有收入,在徵收该税项的五大区域内,用来投资房屋﹑庇护所或租屋等项目上。

要了解投机空置税详情,民众可浏览省府网站 www.gov.bc.ca/spectax。

来源:明报

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