大温150万元以下独立屋抢手 列市盘50组人睇楼 收20出价

大温独立屋抢买潮再起，不少买家趁着卑诗省长周末假期四处看房。有经纪透露，列治文一间位于贝壳路(Shell Rd.)挂牌130万元的独立屋，在开放看屋的一周内，吸引50多组人争看，最后收到20多人出价，当中还不乏以现金买房的买家。

经纪指，大温地区挂牌价在150万元以下的独立屋非常抢手，买家不少是最近从香港带着子女返回温哥华的年轻港人。一名华人经纪说，这些买家由于拥有永久居民或是公民身分，在本省买房屋可免缴外国买家税，所以主要选择独立屋。

该华人经纪说，新近进入市场看楼还有一些是想趁独立屋升值机会，以大屋换较小屋的本地华人家庭。该经纪说，他手上有几个委託都是200多万至300万元的独立屋业主，他们当中有些年龄较大，不想再打理草坪，但又住惯独立屋，所以希望换一间较小、介乎150万至200万元之间的独立屋。经纪指出，他的几个客户都希望以大换小，籍此套现80至100万元作养老之用，或是给子女作首期，或是用来投资股票。

不过，有近日密集看楼的买家说，最近几天去睇的几间独立屋，总是在请经纪去问细节，准备出价时，就被告知房屋已被人买走。

该买家听经纪说，在列治文贝壳路一间独立屋，有可能故意以较低挂牌价，盼能吸引各方买家，后来总共有50多组人前来睇楼，有20多人出价，当中还有人是以现金购买。

另一名经纪则说，不仅独立屋现在收到二十多个出价，大温的柏文也是同时收到多个出价，通常在一周之内便能成交。经纪指出，以现金购买柏文的人数亦比疫情前增加，这令手上无现金，需要向银行申请按揭的买家非常吃亏。

来源：明报