大温独立屋、城市屋最新基准价按年大涨逾两成

大温地产局（REBGV）发布去年12月大温住宅市况报告，指整体共录得2,688宗成交，按年减13.1%；12月新挂牌量按月暴跌五成；大温独立屋最新基准价为191.02万元，城市屋为100.49万元，按年均大涨22％，升幅持平。

大温地产局今日公布最新楼市统计数据，去年12月份有2,688间房屋成交，较2020年同期的3,093间减13.1%，较去年11月的3,428间少了21.6%。但该销售数字仍高出十年来12月平均水平33.4个百分点。

据地产局统计，大温12月新增1,945间独立屋、半独立屋、城市屋、孖屋及柏文在中央放盘系统（MLS）挂牌出售。这一数字比2020年12月（2,409间）下降了19.3％，更较去年11月的3,964间暴跌50.9％。

三类房屋中，去年12月共有794间独立屋易手，较前年同月的1,026间下滑22.6%。独立屋12月基准价为191.02万元，按年上涨22％，按月涨幅达2.1%。

柏文12月成交量为1,464间，较前年同期的1,474间略跌1.4%，基准价为76.18万元，按年升12.8%，按月升1.2%。

城市屋等相连屋12月销量达430间，与前一年同期的593间相比，减幅高达27.5％。城市屋基准价为100.49万元，按年涨22％，按月微升1.5％。上月城市屋基准价按年升幅与独立屋持平。

来源：明报