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大温独立屋、城市屋最新基准价按年大涨逾两成


大温地产局(REBGV)发布去年12月大温住宅市况报告,指整体共录得2,688宗成交,按年减13.1%;12月新挂牌量按月暴跌五成;大温独立屋最新基准价为191.02万元,城市屋为100.49万元,按年均大涨22%,升幅持平。

大温地产局今日公布最新楼市统计数据,去年12月份有2,688间房屋成交,较2020年同期的3,093间减13.1%,较去年11月的3,428间少了21.6%。但该销售数字仍高出十年来12月平均水平33.4个百分点。

据地产局统计,大温12月新增1,945间独立屋、半独立屋、城市屋、孖屋及柏文在中央放盘系统(MLS)挂牌出售。这一数字比2020年12月(2,409间)下降了19.3%,更较去年11月的3,964间暴跌50.9%。

三类房屋中,去年12月共有794间独立屋易手,较前年同月的1,026间下滑22.6%。独立屋12月基准价为191.02万元,按年上涨22%,按月涨幅达2.1%。

柏文12月成交量为1,464间,较前年同期的1,474间略跌1.4%,基准价为76.18万元,按年升12.8%,按月升1.2%。

城市屋等相连屋12月销量达430间,与前一年同期的593间相比,减幅高达27.5%。城市屋基准价为100.49万元,按年涨22%,按月微升1.5%。上月城市屋基准价按年升幅与独立屋持平。

来源:明报

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