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研究指投资者与重复置业买家推动本国房地产市场   


本国有研究指出投资者和重复置业买家推高本国房地产市场。

根据加拿大央行的数据,本国去年建造的新屋大部分被投资者购入。研究根据贷款数据,确定首次置业买家、重复置业买家以及投资者在房地产市场的比例。结论是投资者以及重复置业买家在本国购买住房的比例越来越大。

研究指出,现时地产市场的交易主要受现有物业业主的推动。

研究发现,到2021年6月1日,首次置业买家佔市场百分之47,低于2015年的百分之53。重复置业买家佔百分之33,比2015年的百分之30高。而投资者佔百分之21,高于2015年的百分之18。

研究中,重复置业买家是指购买新屋并出售旧屋的人士。而投资者是指购买新屋同时保留旧屋用来收租维持收入的人士。

来源:中文电台

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