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卑诗省住宅销售量下降百分之14.7 房价或续升   


卑诗省1月住宅销售下降14.7%,平均售价上升23.5%,预计价格或会继续上涨。

卑诗省房地产协会 (BCREA) 14日公布统计数据,卑诗省的经电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service, MLS)在 今年 1 月住宅单位销售量共有 6,138 个,比去年 1 月下降 14.7%。卑诗省MLS住宅单位的平均价格为 104万2,169 元,比去年 1 月的 84万3,918 元增长 23.5%。总销售额为 64 亿加元,比去年同期增长 5.3%。

今年1月,大温地区的平均住宅售价上涨至127万4,315元,与去年同月相比上升17%。而菲沙河谷的平均住宅售价超过123万元,按年增加30.2%。

卑诗省房地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson表示,与去年初的创纪录水平相比,销售活动有所下降,但与长期平均水平相比,销售活动仍然强劲,住宅供应量仍然非常低。因此,BC 省市场需要相当长的时间才能恢復健康的平衡。BC转售住宅供应量的健康水平应该有接近 40,000 个,但活跃挂牌总数仍接近歷史低点,全省只有 13,000 个挂牌。由于住宅供应及单位数量短缺,全省房地产市场都面临价格上涨压力。

来源:中文电台

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