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列治文8月平均租金升近四分一   


有租赁网站指,大温地区本月平均租金上涨147元,温哥华市平均租金高达2,498元;列治文的租金价格上升近四分一。有地产业界代表指,多了香港人回流,因为交通方便,他们较喜欢住列治文,带动该区租金上升。

租赁网站liv.rent 上星期发表报告指出,大温地区无家俬的一房单位的平均租金本月上涨至2,176元,比上月份上升147 元,温哥华市平均租金高达2,498元;比较全国一房单位,西温哥华以现时平均租金2,621元,位列第一。而列治文的租金价格上升近四分一(24.1%),达到2,441元,亦成为租金成本第三高的城市。而大温地区一房无家俬单位平均租金二千元以下的有Langley($1,716)、素里($1,740)及高贵林($1,936)。

报告称,加拿大各地的房价都在上涨,随着学生快将开学,需求在秋季前增加,趋势并不令人惊讶。

卑诗省华人地产专业协会副会长李世雄接受本台访问时表示,温哥华市租金本来也昂贵,尤其是西温,而列治文租金上升速度比温哥华更快,可能是因为多了香港人回流,未有车代步时,会考虑交通方便和较多新落成柏文的列治文,特别是3号路及Garden City Road附近。

李世雄说,新租盘无旧租客不能加租太多的限制,租金可以开得比较进取。

李世雄补充,如果在卑诗大学(UBC)就读,大多会选择租住大学附近的西区,学生多数会分租,但分租一房亦需要800至900元。

另外,租赁网站指,有家俬柏文的租金比无家具柏文,每月平均只高出96元。李世雄说,长期租住的租客大多有自己家俬会选择无家具柏文,有家俬柏文比较适合新移民及短期租约。

有关报告只基于该网站上发布的新房源而定,使用其他租赁网站的找到的价格可能不一样,例如根据Rentals.ca 的7月报告,温哥华和列治文一房单位的平均价格分别大约为2,400 元和2,100元。

来源:中文电台

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