大温8月房地产销售比去年同期跌4成   

最新房屋销售数据显示,大温地产市场持续保持平淡,8月份住宅房屋销售数目比去年同期减少4成,价格则比今年7月稍微下降。　

大温地产局(REBGV)发表8月份区内住宅房屋销售情况报告,上月份售出房屋数目总数是1,870间,比去年同期3,152间,减少近1,300间,下跌4成 ,比对上一个月七月的1887间,则微趺百分之0.9,相比于10年期八月份平均销售,则减少接近3成。

现时大温有9662间房屋挂牌出售,比去年同期9005间增加百分之7.3, 但比今年七月10288间,则减少百分之6.1。

至于,MLS房屋价格指数,现时大温住宅房屋标准价是1,180,500元, 比去年同期增加百分之7.4, 但比今年七月则下跌百分之2.2。8月份大温独立屋标准价是190万元,比去年同期升百分之8.不过,比七月就跌百分之2；.柏文标准价74万元,比去年同期升百分之8.7,比七月就同样跌百分之2.

卑诗省华人地产专业协会副会长谭清华表示，大温地产市场平淡，一方面是受到加息的影响，楼市没有以前那般炽热,很多人持观望态度,另一方面是有不少人出外旅游，导致买卖减少。

谭清华指出，由于加息周期仍未结束，他估计地产淡静至少延续至年底，至于楼价方面，他认为在大温外围地区将下跌多一些，但在内围地区跌幅则会较小。

谭清华认为在这段期间，无论业主或买家都可以继续买卖，业主以正常价钱出售房屋，仍可以找到买家,至于希望买楼自住的人,也不需要像以往般抢价，可以有较大空间及较多选择,找到心仪的楼盘。

来源：中文电台