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列治文房东再次在租赁纠纷中败诉   


一名列治文的房东在试图驱逐租客后,再次在租赁纠纷中败诉。

去年, Sandhill Development 宣布要拆除涉案的建筑物。同年11月26日,Sandhill的代理人向租户提供了城市文件以及一份通知,要求租户在 2022 年3月31日或之前搬出,原因是该单位将被拆除。而Sandhill 收到的一份有条件的迁拆许可证,有效期至2022年3月26日。

租客去年12月向租务处提出的申请中,基于搬迁日期,已经过了有条件许可证的到期日,指「房东不能再拆除出租单位」。

但是,通过电子邮件发送给租户的有条件许可证,文件底部没有姓名、签名、电话号码或颁发机构。其后,租户和 Sandhill 已进行首次争议听证会,租户获判胜诉。

即使在上一次争议听证会和今年的听证会之间有充足的时间,但房东无法提供「有条件许可的延期,或足够的文件或证明证据」来证明许可的有效期超过2022 年 3 月 26 日。租务处的报告进一步指出,房东此前曾试图出售该单位,但「未能如愿」。

报告又指,房东长期以来一直试图驱逐房客,双方都参加了之前的两次听证会,租客在两次听证会上都胜诉,即使房东对最后的决定提出上诉,但都是败诉。

在其裁决中,租务处表示将取消为期四个月的通知,租户可以通过从下一次支付给房东的租金中扣除 100元的申请费。

根据《住宅租赁法》,租户有权留下来直到租约结束。

租务处未有公开租户的姓名和地址。

来源:中文电台

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