返回 

屡次加息房贷供款飈升 陷困业主千方百计应付有动用TFSA找兼职或大屋换细屋


今年3月﹐卑诗省的居民吉尔伯特和伴侣每月还款额是2,400元,但到了今年9月底,还款额已增至3,300元。

持续加息下,那些以浮动利率进行房屋按揭贷款的加拿大家庭受到严重影响,令他们不得不採取各种方式来应对,包括动用储蓄和多打一份工来增加收入,甚至准备大屋换小屋等。

对于以浮动利率进行房屋按揭贷款的加拿大人而言,他们对于利率调升特别敏感,因为债务的利率波动是与加拿大央行的基准利率相关的。这意味着一旦央行调升基准利率,他们的每月利息付款亦随之增加。

当央行调升基准利率时,那些持有标准的浮动利率房屋按揭贷款的人士可能达到触发率,这意味着借款人的房屋按揭贷款的利率上升太多,他们每月还款额已不足以支付他们所欠的所有利息。

这正是卑诗省的居民吉尔伯特(Lauren Gilbert)所面临的困境,她和她的伴侣以标准的浮动利率进行房屋按揭贷款,在今年3月,他们每月还款额是2,400元,而到了今年9月底,他们的每月还款额已增加至3,300元。她说,在这3,300元中,只有不足800元被用于偿还本金,接近2,500元被用于支付利息。她说:「我们买房只有一年多一点,因此,这是非常可怕的。我们知道,作为一名业主会感到很有压力,但远不及这一程度。」

安省韦比市的家长Puneet Mahajan为了应对与房屋相关的开支和其他日常生活开支,不得不动用免税储蓄帐户(TFSA)内的积蓄来维持收支平衡。与今年4月相比,Mahajan的房屋按揭贷款每月还款额需要增加800元,才能保持偿还债务的相同本金,他表示:「我只能负担增加400元,因此,我现在缴付的用于偿还债务的本金少得多。」

面对央行预期将在12月7日再次加息,他说,他需要想办法来支付更多的钱。如果利率在短期内不下降或停止上涨,他的家庭可能不得不大屋换小屋,来负担未来的其他重大开支,例如送他的女儿到国外上大学等。

任职项目经理的威廉姆斯(Barrington Williams)育有3名子女,为了负担家庭每月房屋按揭贷款还款,他在今年6月找了一份兼职的工作,下班后直接去一间货仓充当夜班司机。

威廉姆斯持有浮动利率的房屋按揭贷款,总金额约为60万元,自央行在今年3月开始加息以来,他每月的还款额已经从原先的2,400元增加至3,600元。

来源:明报

0 人评论

我来说两句 (小于120字)

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

文明上网,登录发贴