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BC地产协会指省内住宅成交量按年跌逾4成   


BC地产协会 (BCREA) 发表一份新报告,表示今年10 月省内住宅成交量和总成交金额,均比去年同期下跌超过4成。

BC地产协会 (BCREA) 发表一份新报告,表示今年10 月经电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service, MLS)成交的住宅有 5,242 个单位,比去年同期下跌 45.5%;总成交金额为 49 亿元,比去年同期下跌 47.2%。

10 月平均住宅价格为 932,979 元,比去年同期的 963,011 元,下跌 3.1%;当中,大温平均住宅价格为1,231,805,比去年同期升0.7%。

另外,BC省10 月共有29,177个单位挂牌,比去年同期的19,214个,上升51.9%。当中,大温地区共有10,305个单位挂牌,比去年同期的8,492个,上升21.3。

不过,BC省10 月的交易与挂牌比例仅为18%,相比之下,去年同期则为50%;而大温地区的交易与挂牌比例仅为18.7%,去年同期则为41.7%。

年初至今,省内住宅成交金额较去年同期下跌 26.3% 至 733 亿元。 住宅单位成交量下降 33% 至 72,824 间。而住宅平均价格则上升 10% 至 101 万元。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示,全省的销售活动仍然疲弱,这与高昂的按揭成本有关。

他又表示,目前市场库存似乎仍处于平稳状态。另一方面,虽然楼格已从年初达到峰值的水平回落,但平均价格近日亦已趋于平稳。

他又预测,若明年大环境依然严峻,销售活动将难以回復至正常水平,则上半年的市道将保持疲弱。

来源:中文电台

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