返回 

卑诗上月住宅成交按年跌近半


卑诗近期的住宅买卖活动明显放缓,街上见到的出售广告也不多见。(本报记者摄)


卑诗房地产协会(BCREA)周一发表10月份卑诗省住宅市况报告,指上月住宅成交量和总额均较去年同月大跌接近5成,而经中央放盘系统(MLS)成交所得出的平均价,按年减少3.1%,跌至不足93.3万元。

卑诗房地产协会的报告显示,卑诗省上个月总共录得5242宗住宅买卖,较去年10月的9614宗劲跌45.5%,平均价为932,979元,较去年同期的963,011元下降3.1%。

上月住宅总成交金额为49亿元,较去年同期也大跌47.2%。

该协会的首席经济师奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示,全省住宅供应平稳,但买卖活动仍然缓慢。「虽然价格已从今年初的高峰水平回落,但最近的平均房价已趋于平稳。」

报告数据显示,今年头10个月省内住宅累计成交量按年少33%至72,824宗,累计成交金额为733.5亿元,较去年同期下降26.3%。

今年1至10月数据得出的平均价,则上涨一成至100.7万元。

报告提到,大温地区上月录得1924宗成交,较去年同月的3545宗,大减45.7%。不过,大温地区跌幅并非全省最高。智利利(Chilliwack)一年劲跌60.9%,上月只录得147宗成交。

菲沙河谷跌幅亦超出一半,去年10月有1868宗,但上月锐减53.9%至861宗。

卑诗省几乎全部分区上月成交量都录得按年大跌,跌幅最小也达29.8%,惟独威尔河(Powell River)上月有30宗成交,较去年同期的19宗劲增近6成。

住宅平均价的按年变幅,以大温和温岛较平稳,大温一年升0.7%至接近123.2万元,温岛录得0.8%升值,至接近73.3万元。此外,全省只有卑诗北部和鲍威尔河的住宅平均价出现上升,升幅分别为0.5%和9.3%。

其他分区上月平均价按年均下跌,而跌幅最劲,也是省内唯一跌幅达双位数的地区是智利域,一年少11.9%至71万元。菲沙河谷一年跌8.3%至95.3万元。

来源:明报

0 人评论

我来说两句 (小于120字)

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

文明上网,登录发贴