卑诗近期的住宅买卖活动明显放缓，街上见到的出售广告也不多见。（本报记者摄）
卑诗房地产协会(BCREA)周一发表10月份卑诗省住宅市况报告，指上月住宅成交量和总额均较去年同月大跌接近5成，而经中央放盘系统(MLS)成交所得出的平均价，按年减少3.1%，跌至不足93.3万元。
卑诗房地产协会的报告显示，卑诗省上个月总共录得5242宗住宅买卖，较去年10月的9614宗劲跌45.5%，平均价为932,979元，较去年同期的963,011元下降3.1%。
上月住宅总成交金额为49亿元，较去年同期也大跌47.2%。
该协会的首席经济师奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示，全省住宅供应平稳，但买卖活动仍然缓慢。「虽然价格已从今年初的高峰水平回落，但最近的平均房价已趋于平稳。」
报告数据显示，今年头10个月省内住宅累计成交量按年少33%至72,824宗，累计成交金额为733.5亿元，较去年同期下降26.3%。
今年1至10月数据得出的平均价，则上涨一成至100.7万元。
报告提到，大温地区上月录得1924宗成交，较去年同月的3545宗，大减45.7%。不过，大温地区跌幅并非全省最高。智利利(Chilliwack)一年劲跌60.9%，上月只录得147宗成交。
菲沙河谷跌幅亦超出一半，去年10月有1868宗，但上月锐减53.9%至861宗。
卑诗省几乎全部分区上月成交量都录得按年大跌，跌幅最小也达29.8%，惟独威尔河(Powell River)上月有30宗成交，较去年同期的19宗劲增近6成。
住宅平均价的按年变幅，以大温和温岛较平稳，大温一年升0.7%至接近123.2万元，温岛录得0.8%升值，至接近73.3万元。此外，全省只有卑诗北部和鲍威尔河的住宅平均价出现上升，升幅分别为0.5%和9.3%。
其他分区上月平均价按年均下跌，而跌幅最劲，也是省内唯一跌幅达双位数的地区是智利域，一年少11.9%至71万元。菲沙河谷一年跌8.3%至95.3万元。
来源：明报
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