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置业人士三日「冷静期」今生效   


BC省府实施新的置业者三日「冷静期」今日正式生效,措施主要保护买家免因推销压力而陷入高风险的买卖。新规定令置业人士有机会採取重要步骤,例如确保取得按揭贷款及进行房屋验收。 

新措施下,选择退出交易的一方,将要支付购买价格的0.25%或就价格的每10万元支付250元的取消费,即如果买方对100万的房屋行使取消权,就需要按照要求向卖方支付2500元。

置业人士仍然可以在任何时候,提出有房屋验收或按揭贷款条件的出价。「冷静期」将可以在未有提供条件的情况下,为置业人士提供尽责查证的机会。 

三日「冷静期」是根据BC金融服务管理局建议而设立,是全国首个省份实施。 

局方去年完成向地产业广泛的利益相关者谘询,收集包括验屋师、评估专员、地产经纪及学者,以及法律与金融服务部门代表的意见。 

省财政厅长康洛绮表示,住房仍然是BC省民最关心的问题,置业人士生活中最重大的决定之一,亦是本届政府的首要任务。新措施是一个重要的里程碑,因为能够在保护民众及增强公众对房地产市场的信心方面,处于领先地位。

来源:中文电台

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