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报告指温市楼市仍炽热


大温挂牌458.88万元的独立屋。


温哥华挂牌478.8万元的柏文。(MLS照片)

       豪宅地产公司苏富比国际地产加拿大分公司昨日公布的报告指出,在温哥华,今年上半年超过百万元房屋(柏文加独立屋)销售数目达1,664间,较去年同期1,239间,增加34%;100万至200万元的房屋,销售增加32%;200万至400万元增加35%;400万元以上增加49%。

        报告指出,在温哥华,有一定数量的房屋同时收到多名买家出价,且见到愈来愈多豪宅成交价高过挂牌价,其中独立屋有30%成交价高过挂牌价,而100至200万元的城市屋,则有19%成交价高过挂牌价。

        在温哥华柏文销售方面,今年上半年,有243间超过百万元的柏文完成销售,较去年同期增加37%;其中100万至200万元的柏文销售最多,有193间,较去年同期增加47%。

       温哥华柏文豪宅市场炽热,即使是400万元以上的豪宅柏文,今年上半年亦售出9间,较去年同期增加29%。
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       在城市屋方面,温哥华今年上半年的城市屋,销售只有104间,较去年同期减少2%,是所有豪宅屋种唯一销售减少的。不过,报告提到,100万至200万元城市屋,有19%成交价高过挂牌价,说明城市屋行情仍然不错。

       在独立屋方面,今年上半年总共销售1,317间独立屋,较去年增加38%。其中增加最多的是400万元以上的独立屋,增加51%。独立屋销售时间,从去年的41天,缩短至30天。


来源: 明报


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